住房贷款担保业务 它是西宁市住房担保置换公司在购房人资金有困难需要贷款而无法向贷款人提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签定保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
其住房贷款担保业务目前主要有五种：
一、职工个人住房公积金贷款担保 —— 它是为广大交缴公积金的职工申请住房公积金贷款提供贷款担保的业务。
二、银行个人住房商业性贷款担保 —— 它是为广大居民(包括职工)申请银行商业性个人住房贷款提供贷款担保的业务。
三、个人住房组合贷款担保 —— 它是为广大职工在申请公积金贷款不能满足购房资金需求时，同时向银行申请商业性住房贷款，由本公司为其提供全部贷款担保的业务。
四 、二手房按揭贷款 —— 它是二手房的购房者以其所购现房作抵押 ，并由与贷款银行有业务合作关系的担保公司为其提供阶段性连带责任保证担保的前提下银行为其发放的个人住房贷款。
五、先代付房款，促成交易，后办抵押贷款的担保业务 —— 它是指在卖房人急需买房人支付房款的情况下，先由担保公司为买房人代付部分房款，促成交易后，再向银行办理抵押贷款，用以归还担保公司代付房款的担保业务。 |
| 广大居民购买商品房和可以上市交易的房改房、二手房以及自建住房，都可以向本公司申请贷款担保。 |
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